Ph en alquiler en Parque Patricios · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 830.000

Ph en alquiler en Parque Patricios · 3 ambientes

PH SIN EXPENSAS - 3 Ambientes planta baja al lateral

Del Tigre 3900, Piso PB · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Parque Patricios, 3 ambientes, 70 m², ARS 830.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Del Tigre y Avenida Saenz. PH SIN EXPENSAS. 3 Ambientes amplios en planta baja al lateral. Consta de 2 dormitorios de 4,3 x 4,3 cada uno, ambos en desnivel que se acceden desde el living (uno hacia arriba, el otro hacia abajo). Living 4,2 x 4,2. Cocina equipada 3 x 1,6 con lavadero 1,3 x 1,5. Baño completo con bañera. Pasillo propio de 11 x 1,2 (no tiene patio ni terraza). Muy buen estado. Concertar visitas al 49 12 14 64 Contrato por 2 Años con Aumentos Trimestrales por ICL. Consultas al 49 12 14 64. Inmobiliaria JORGE MIGUEL Encuentre Nuestro Telefono en las Fotos de la Publicacion. Condiciones: Mes de deposito, Mes Adelantado, mas Gastos de Informes y de Certificacion de Firmas. Se Requiere: Ingresos Demostrables, y garantia propietaria en CABA o Seguro de Caucion. Ley 5859 – Art. 5 “Se Encuentra Prohibido Cobrar Comisiones Inmobiliarias y Gastos de Gestoría de Informes a Los Inquilinos que Sean Personas Físicas. Para Los Casos de Alquiler de Vivienda, el Monto Máximo de Comisión que Se Le Puede Requerir a Los Propietarios Será el Equivalente al Cuatro con Quince Centésimos por Ciento (4,15%) del Valor Total del Respectivo Contrato”

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.660.000
Primer mes
$ 830.000
Deposito1mes
$ 830.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 830.000
En 3 meses
~$ 883.754
En 12 meses
~$ 1.066.820

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 3 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Patricios

Mediana del barrio
ARS 865.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 830.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Parque Patricios es ARS 865.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Patricios: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Del Tigre 3900, Piso PB, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

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