Ph en venta en San Cristobal · 2 ambientes

¡Excelente oportunidad! Se ofrece PH en primer piso, con bajas expensas, ideal para quienes buscan amplitud, independencia y espacios exteriores funcionales, en una ubicación estratégica de la ciudad. La propiedad se destaca por su muy buena distribución y por contar con amplios sectores semicubiertos que incrementan notablemente la superficie de uso real. Al ingresar nos recibe la cocina, equipada con bajo mesada y alacenas completas, con espacio para heladera. Una cómoda barra desayunadora integra parcialmente la cocina con el living, generando un ambiente amplio, luminoso y ventilado, ideal para el uso diario. Desde el living se accede al baño completo, de generosas dimensiones y equipado con bañera. La cocina, el living y el primer dormitorio se vinculan mediante un pasillo luminoso y ventilado, que aporta circulación y privacidad a los ambientes. A través de un desnivel se accede al segundo dormitorio, de amplias dimensiones, con doble ventilación y salida directa al sector exterior. Espacios exteriores destacados: Quincho semicubierto: 17 m² techados, ideal para reuniones sociales y uso durante todo el año. Patio: 9,50 m² al aire libre, con excelente ingreso de luz natural y ventilación, perfecto para disfrutar del sol y espacio de parrilla. La unidad cuenta además con sector de lavadero funcional, cocina semi integrada y ambientes cómodos que permiten múltiples configuraciones de uso. Ubicación estratégica: Situado sobre Rincón al 1000, en el barrio de San Cristóbal, con excelente conectividad. A metros de las líneas Subte E y H, múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para quienes valoran espacios exteriores y la independencia propia de un PH. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial! Aviso legal: Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario responsable de la presente publicación, en cumplimiento de la Ley Nacional de Martilleros y Corredores N° 20.266 y la Ley 2.340 de CUCICBA. Los agentes/gestores inmobiliarios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del estado parcelario actualizado, del plano y del título de propiedad respectivo. Este inmueble NO cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas (Ley 5115).