venta
USD 147.000
PH 2 DORM 3 BAÑOS TERRAZA PATIO 185M2 SIN EXPENSAS
Nueva Pompeya·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 7 dias
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Ph en venta en Nueva Pompeya · 2 ambientes
USD 60.000
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Ph en venta
USD 60.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Nueva Pompeya · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes. | Pirovano 353
PIROVANO 353. Entre Ferreyra, Andres y Pagola · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Pompeya
Pide USD 60.000, lo mismo que lo normal entre los 13 ph de 2 ambientes en venta en Nueva Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de PIROVANO 353. Entre Ferreyra, Andres y Pagola.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.250lo normal · 1.2501.500
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- USD 59.988
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.449
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en Pompeya, Capital Federal.
Propiedad en PH, ubicada en planta baja, constituida por aproximadamente 60m2 distribuidos en living-comedor de 4.40x4.20, cocina de 2.52x2.50, baño completo de 2.20x1.70, dormitorio 4.32x4.25 y patio de 4.29x2.66.
XINTEL(MYG-MYG-1385)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 65.406 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 5.406 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 65.406
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 541.215/mes
Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Presbitero Antonio Saenz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Nueva Pompeya
El precio de ph de 2 ambientes en Nueva Pompeya esta hoy en una mediana de USD 55.500, un 0,9% mas que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de ph de 2 ambientes en Nueva Pompeya
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 55.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Nueva Pompeya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 1 dormitorio en Nueva Pompeya
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Nueva Pompeya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Nueva Pompeya
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Nueva Pompeya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Nueva Pompeya
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.162/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Nueva Pompeya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Nueva Pompeya
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Nueva Pompeya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
PIROVANO 353. Entre Ferreyra, Andres y Pagola, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA
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