Ph en venta en Boedo · 2 ambientes

PH en Venta en Boedo | 118m² Totales con parrilla Independencia total en el corazón de Boedo. PH en planta baja con 48 m² de terraza. Una oportunidad Apta Crédito que combina solidez constructiva, bajos costos de mantenimiento y un alto potencial de revalorización en CABA. Síntesis Técnica: Superficies: 118 m² totales (70 m² cubiertos / 48 m² descubiertos). Distribución: 2 Ambientes / 1 Dormitorio. Baños: 1 Baño completo. Exteriores: Amplia terraza propia con parrilla. Condiciones: Apto Crédito (Planos en trámite). Recorrido de la Propiedad: Desarrollada principalmente en planta baja, la unidad garantiza un acceso ágil y directo. La distribución plantea un área social definida con un living funcional, baño y una cocina independiente. El principal valor agregado de la propiedad es su espacio exterior: una terraza de 48 m² que incluye parrilla propia que provee luz natural a los interiores. El dormitorio ofrece dimensiones generosas, asegurando privacidad y confort térmico mediante calefacción por tiro balanceado. La solidez de su estructura (con más de 50 años de antigüedad) permite proyectar actualizaciones estéticas manteniendo una base constructiva de alta calidad. Entorno y Conectividad: Emplazado en Boedo, sobre la calle Juan Bautista Jantin, el inmueble se ubica en un entorno residencial consolidado que no resigna conectividad. La zona garantiza acceso directo al nodo comercial y cultural del barrio, con proximidad inmediata a corredores principales (Avenidas San Juan, Boedo e Independencia) y múltiples opciones de transporte público. Es una ubicación estratégica que asegura movilidad ágil hacia el centro y alta demanda sostenida. Solicitá la ficha técnica completa o coordinemos una visita presencial. Contamos con el material audiovisual del inmueble. Estamos para asesorarte y concretar tu próxima operación inmobiliaria. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/ colaboradores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario Fabian Chao CUCICBA 8253, colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.