P Proppies
Ph en venta en Barrio Norte · 2 ambientes
Ph en venta
USD 75.000
= $ 115,8 M
Cuota UVA desde $ 657.645/mes · ingresos $ 2,6 M

Ph en venta en Barrio Norte · 2 ambientes

Venta PH 2 Amb Barrio Norte C Patio y Sin Expensas

Laprida 900 · Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Barrio Norte, 2 ambientes, 40 m², USD 75.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,5% por debajo de la mediana del set (USD 95.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.875 contra USD 2.337 de la mediana (-19,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 95.500
Mediana precio/m²
USD 2.337
Mediana m²
43 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Barrio Norte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.757
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.312
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.645/mes

Necesitas ingresos por $ 2.630.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Norte

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los ph en venta en Barrio Norte es USD 170.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Laprida 900, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

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