Ph en venta en Barrio Norte · 2 ambientes

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 • Contacto: Marisol Giusti VENTA PH 2 AMB BARRIO NORTE C PATIO Y SIN EXPENSAS EN PLANTA BAJA UBICACION ESTRATÉGICA! ideal inversor! CATACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: • PH 2 ambientes en Planta Baja con patio • PB superficie cubierta 24,62 m2 • Patio 4,5 m2 (aprox) • PA habitación de 16 m2 (aprox) • SUPERFICIE REAL POR ESCRITURA: superficie propia cubierta de 24,62 + patio de uso exclusivo de propiedad común • Sin expensas! (Aysa y demás servicios son individuales) • Recién pintado • Entrada compartida con las otras unidades • 11 unidades en total • Hall de recepción con salida al patio • Patio con sector lavadero cubierto • Cocina semi integrada con cocina a gas • Termotanque eléctrico capacidad 50lts • Living comedor con salida al patio y estufa tiro balanceado • Baño con ducha • Escalera caracol para acceso a dormitorio • Planta alta habitación con placard y ventana que aporta luz • Antigüedad 68 años UBICACIÓN ESTRATÉGICA: El PH se encuentra en Barrio Norte, una de las zonas más buscadas y consolidadas de la Ciudad, por lo que ofrece una ubicación privilegiada, combinando tranquilidad residencial con una excelente conexión con los principales puntos de la Ciudad. A pocos minutos de Avenida Santa Fe, cuenta con una amplia variedad de medios de transporte, incluyendo las líneas D y H de Subte y numerosas líneas de colectivo, facilitando el acceso a cualquier punto de la Ciudad. La ubicación resulta especialmente atractiva por su cercanía a importantes instituciones educativas y universitarias, entre ellas la Universidad de Palermo y la Facultad de Medicina de la UBA, además de colegios y centros educativos. En el entorno se encuentran también reconocidos centros de salud, comercios, supermercados, restaurantes, cafés, bancos y servicios de todo tipo. La proximidad con Recoleta y Palermo suma además una amplia propuesta gastronómica, cultural y de entretenimiento. ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACION EN SIMULTANEO BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar