P Proppies
Ph en alquiler en Villa Ortuzar · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Ph en alquiler en Villa Ortuzar · 2 ambientes

Ph dos ambientes en alquiler sin expensas

Tronador 1000, Piso PB · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Ortuzar, 2 ambientes, 54 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Villa Ortuzar

Descripcion

PH DOS AMBIENES EN ALQUILER AMPLIO LIVING COMEDOR AMPLIO DORMITORIO BAÑO COMPLETO COCINA LAVADERO TERRAZA A 200 METROS AVENIDA TRIUNVIRATO Y DE LINEA SUBTE B, ESTACION TRONADOR REQUISITOS: DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS. SEGURO CAUCION FI NA ER o GARANTIA PROPIETARIA DE CABA DIRECTA CONTRATO POR DOS AÑOS. INCREMENTO TRIMESTRAL IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tronador 1000, Piso PB, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

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