alquiler
USD 2.700
PH en Alquiler en Palermo Soho, Palermo
Palermo Soho · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · publicada hoy
Ph en alquiler en Palermo Soho · 2 ambientes
Muy lindo PH en pleno Palermo Soho
El Salvador 4500, Piso 2 · Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Palermo Soho, 2 ambientes, 37 m², ARS 540.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 34,5% por debajo de la mediana del set (ARS 825.000). Con expensas el costo total es ARS 661.000, 22,2% por debajo del costo total tipico (ARS 849.500); las expensas pesan 22,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 825.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 49.000
- Mediana m²
- 37 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Palermo Soho
Descripcion
Muy buen estado gral .
Aire acondicionado BGH FC con muy poco uso + ventilador de techo..
Super luminoso.
Muy lindos pisos de parquet.
Terraza común para colgar ropa y poder tomar sol.
Cocina completa y baño completo ( en suite ).
Ubicación de privilegio, a pasos Placita Armenia.
Bajas expensas
Para agendar entrevista comunicarse telef con INMOBILIARIA ARIEL:
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.080.000
- Primer mes
- $ 540.000
- Deposito1mes
- $ 540.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 540.000
En 3 meses
~$ 574.973
En 12 meses
~$ 694.076
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 3 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Salvador 4500, Piso 2, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
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