Ph en alquiler en Palermo Soho · 1 ambiente
Ph en alquiler
ARS 2.800.000

Ph en alquiler en Palermo Soho · 1 ambiente

PH de estilo, LOCAL ,frente plaza , con terraza - No apto Gastronomia

Nicaragua 4500 · Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Palermo Soho, 1 ambiente, 95 m², ARS 2.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH DE ESTILO, frente a Plaza Armenia: Nicaragua y Malabia , distribuido en 3 plantas , terraza propia con vista a laPlaza. PB: entrada independiente 3 x 11 , amplio ventanal puerta en madera, con toilette + pequeña cocina. 1 Planta ambiente de 3 x 7 al frente con balcon Frances + dos cuartos de 3.50x3 ,uno al frente y otro contrafrente + baño completo (todo con piso de pinotea ). 2 Planta : Amplia terraza con Toilette y estructura liviana que forman un ambiente. PH DE ESTILO FRENTE A LA PLAZA , HERMOSAS VISTAS Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.600.000
Primer mes
$ 2.800.000
Deposito1mes
$ 2.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.981.339
En 12 meses
~$ 3.598.913

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 825.000· 4 avisos — este aviso pide 239% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicaragua 4500, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

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