alquiler
$750.000 $700.000 subio 7%
PH en Alquiler en Floresta Norte, Floresta
Floresta Norte · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 26 dias
Ph en alquiler en Floresta Norte · 2 ambientes
2 amb grandes con patio y lavadero primer piso por escalera sin expensas. Juan b justo y segururola
Doctor Luis Beláustegui 4400 · Floresta Norte, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Floresta Norte, 2 ambientes, 45 m², ARS 690.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 8,0% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Floresta Norte
Descripcion
RECIEN PINTADO
• DOS AMBIENTES GRANDES, DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD, LIVING COMEDOR , COCINA-COMEDOR , LAVADERO, PATIO CON TOLDO REBATIBLE, EN PRIMER PISO POR ESCALERA, SIN EXPENSAS,
UBICADO A 100 METROS DE JUAN B JUSTO Y SEGUROLA ESTACION METROBUS.
LO MAS BUSCADO DEL MERCADO.
NO SE ACEPTAN MASCOTAS EN EL EDIFICIO. "PARA NO MAS DE 2 PERSONAS"
PARA VISITAS E INFORMES COMUNICARSE AL BEIRAMAR
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.380.000
- Primer mes
- $ 690.000
- Deposito1mes
- $ 690.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 720.000· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Doctor Luis Beláustegui 4400, Floresta Norte, CABA, Provincia de CABA
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