Ph en alquiler en Caballito · 2 ambientes

1° POR ESCALERA • TERRAZA PROPIA CON PARRILLA • BAJAS EXPENSAS $40.000.- HERMOSO PH DE 2 AMBIENTES CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 48 MTS. Y TOTAL DE 97 MTS., DISPOSICIÓN AL FRENTE CON BALCÓN, MUY LUMINOSO Y AIREADO; LA COCINA SE ENCUENTRA INTEGRADA AL LIVING (posee servicio de gas natural), EL BAÑO ES COMPLETO Y EL DORMITORIO POSEE PLACARD EMPOTRADO Y ACCESO AL BALCÓN. EL INMUEBLE POSEE TERRAZA PROPIA CON PARRILLA Y SECTOR DE LAVADERO. * El valor de las Expensas incluye: AYSA, Limpieza y Luz de partes comunes.- * Aire Acondicionado instalado en el living.- Medidas aproximadas Living comedor: 3,50 x 4,70 m Balcón: 0,70 x 3,50 m Dormitorio: 3 x 3,50 m Hall distribución: 1 x 1,90 m Cocina: 4,50 x 2 m Baño: 2 x 2 m Terraza: Medio: 3 x 14 m [sector parrilla ancho 2 m) * CONDICIONES CONTRACTUALES: Contrato por 2 años • Ajuste Cuatrimestral por ICL.- * REQUISITOS: Garantía Propietaria ó Seguro de Caución, Ingresos Demostrables, 1 mes de Alq. adelantado, 1 mes de Deposito, Certificación de firma ante Escribano (Locatario /Fiador), Informes de la garantía/personales (en caso de corresponder).- CASTRO & ASOCIADOS PROPIEDADES • MAT. CUCICBA Nº 1230.- TEL: / HORARIO: LUNES A VIERNES 10 a 18 Hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ALQUILER: LEY 5859 (Art. 4 Digital): “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La Certificación de firmas del Contrato ante Escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de Dominio, Inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los Contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *LEY 5115 – El inmueble publicado no es apto para personas con movilidad reducida.