Ph en alquiler en Caballito · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 100.000 de expensas

Ph en alquiler en Caballito · 2 ambientes

PH en alquiler en Caballito

Isidoro Demaría 900 · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Caballito, 2 ambientes, 58 m², ARS 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH tipo loft, con estilo industrial, desarrollado en 2 plantas, ubicado sobre un pasaje tranquilo, arbolado y de calle empedrada, a pocas cuadras del Cid Campeador. • Planta Baja • Amplio living comedor con cocina integrada • Toilette • Techos altos de hormigón armado • Enormes ventanales y excelente luz natural • Sector especialmente preparado para lavarropas • Primer Piso • Escritorio / estudio • Amplio dormitorio con placard • Baño completo con bañadera y ventilación natural • Salida a una amplia terraza con desniveles • 2 Aires Acondicionados, uno en cada planta. • Totalmente eléctrico. • Cochera fija y techada, de muy fácil acceso. • Superficies según escritura: • Primer piso: 28,45 m² • Segundo piso cubierto: 21,02 m² • Terraza descubierta: 37,56 m² • Escritorio agregado posteriormente: aproximadamente 8 m² • Edificio bajo de solo 4 pisos, con ascensor. La unidad se encuentra ubicada entre el 2.º y 3.º piso. Excelente luminosidad natural. Zona residencial, tranquila y arbolada. Caballito Norte – Cid Campeador Requisitos: • Recibo de sueldo o acreditación de ingresos. • Un mes de deposito. • Un mes por adelantado. • Garantía de bien inmueble de capital y de familiar directo preferentemente, de no contar con ello seguro de caución tipo , Respaldar o Garantía Ya, por ejemplo. • Incrementos trimestrales según índice IPC. ¡Una propiedad con mucha personalidad, terraza, cochera y un estilo único! ¡Agendá tu visita y vení a conocerlo!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.800.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.300.000· 3 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caballito

Mediana del barrio
ARS 1.250.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 1.400.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Caballito es ARS 1.250.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Isidoro Demaría 900, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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