P Proppies
Ph en alquiler en Barrio Naon · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Ph en alquiler en Barrio Naon · 2 ambientes

Ph al frente c/patio no paga abl, ajustes semestrales

Ulrico Schmidl 6400, Piso PB · Barrio Naon, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Barrio Naon, 2 ambientes, 53 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Hubo 2 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

MIRA EL VIDEO DE LA PROPIEDAD ACA Hermoso PH al frente con entrada independiente, 28 años de antiguedad. pisos de porcelanato en cocina, comedor y baño. Patio con lavadero de 8.50mts Dormitorio con placard. Pisos de madera. Baño completo, con bañera y ventana grande que da luz. Baulera con medidas muy cómoda TODO LUZ Y SOL SE ENCUENTRA A LA VUELTA DE LA FABRICA GUAYMAYEN. LA CUADRA POSEE SEGURIDAD 24/7 No paga expensas. Agua se divide por las 5 unidades que hay. 2 en planta baja y 3 en primer piso Papeles en oficina listo para escriturar LISTO PARA VIVIR !

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+608.3% total
USD 850.000USD 115.00011 de jun de 202615 de jul de 2026
  1. 20 de jun de 2026USD 119.999 → USD 115.000-4.17%
  2. 15 de jul de 2026USD 115.000 → ARS 850.000+639.13%

Ubicacion

Ulrico Schmidl 6400, Piso PB, Barrio Naon, CABA, Provincia de CABA

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