venta
USD 135.000
PH en Venta en Microcentro, Centro
Microcentro · 2 amb · 1 dorm · 58 m2 · hace 89 dias
Ph en venta
USD 319.000
+ ARS 250.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Ph en venta en Microcentro · 10 ambientes
Venta de edificio comercial ph depto hotel - varios rubros- capital federal
Sarmiento 1500 · Microcentro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 9
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 246 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Microcentro, 10 ambientes, 200 m², USD 319.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
OPORTUNIDAD – VENTA HOSTEL / USO MÚLTIPLE
• USD 1.300/m² Ubicado en pleno centro, enfrente del Teatro San Martín, a metros de Av.
Corrientes, Paseo La Plaza y zona turística.
Excelente conectividad.
Cuenta con 204 m² + entrepiso de 42 m².
Distribución: 7 ambientes con salida a patio propio de 47 m², cocina, comedor, baños y lavadero.
En planta alta, 2 ambientes más con baño.
Apto hostel, oficinas, showroom o varios rubros.
Aire acondicionado en todos los ambientes.
Totalmente reciclado.
• Edificio de cocheras en la misma cuadra.
• Bajas expensas.
No lo duds mas comunicate para coordinar una visita La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley.
Toda la información y medidas son aproximadas, y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente brindadas por la desarrolladora o propietario.
Sujeto a disponibilidad.
Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N° 9011 Matricula CMCPSI 6289 .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley.
Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente.
Sujeto a disponibilidad.
Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N° 9011 Matricula CMCPSI 6289
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 347.742
- Precio del aviso
- USD 319.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.720
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.582
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 15.440
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.779.242/mes
Necesitas ingresos por $ 11.116.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 79.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento 1500, Microcentro, CABA, Provincia de CABA
