Ph en venta en Barracas · 1 ambiente

San Telmo Espacio Comercial único de 365 m2 • PB con Sótano y Estilo Patrimonial Ideal para Restaurante, Galería, Showroom o Proyecto Creativo Ubicación estratégica en San Telmo, a metros de Parque Lezama y el encantador Boulevard Caseros, en pleno corazón cultural y gastronómico de la ciudad. Zona de gran tránsito peatonal y turístico, con fuerte crecimiento comercial. Características del Inmueble Superficie total: 365 m2 Planta Baja: 128 m2 actualmente configurada como un loft funcional Sótano: 237 m2, con gran potencial para desarrollo comercial independiente Baños en ambas plantas Columnas originales y detalles de época, con más de 100 años de historia Espacios amplios, versátiles y con gran identidad arquitectónica Un Espacio, Múltiples Posibilidades Comerciales Esta propiedad es una joya para proyectos con identidad propia. Su diseño imponente y estructura sólida permiten adaptarla a propuestas como: Gastronomía Restaurante de autor Café boutique Bar temático o speakeasy (el sótano es perfecto!) Arte y Cultura Galería o sala de exposiciones Estudio fotográfico Espacio de coworking creativo Comercio & Experiencia Concept store / showroom Espacio de experiencias privadas Centro de bienestar o escuela de cocina Entorno Inmejorable A 1 cuadra del Boulevard Caseros, polo gastronómico en auge A pasos del Museo Histórico Nacional Conectividad directa con Puerto Madero y Microcentro Rodeado de bares, galerías, hostels y espacios culturales Inversores y Emprendedores! Este inmueble no solo tiene historia y estilo: tiene potencial comercial real, con proyección de renta y visibilidad asegurada. Convertite en protagonista del nuevo San Telmo. Escuchamos propuestas. Contactanos y llevá tu proyecto al próximo nivel. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N334 Martín Naidich MGR Mat. N337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.