P Proppies
Ph en alquiler en Almagro · 1 ambiente
Ph en alquiler
ARS 2.500.000
Entrar te cuesta ~$ 5 M

Ph en alquiler en Almagro · 1 ambiente

Humahuaca 3800, PH Uso comercial Uso Profesional, Frente Gym Megatlon, Mucha Circulación, Almagro

Humahuaca 3800 · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Almagro, 1 ambiente, 200 m², ARS 2.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO TIPO CASA, ESTILO P.H- 1 PISO POR ESCALERA PARA USO COMERCIAL PROFESIONAL UNICAMENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE ( ESCALERA DE MáRMOL) 7 AMBIENTES AMBIENTES MUY AMPLIOS PISOS DE PARQUé 2 BAñOS BALCóN CORRIDO AL FRENTE SIN EXPENSAS APTO PROFESIONAL A MTS. DE Av. CORRIENTES ESTACIóN DE SUBTE MEDRANO, LINEA "B" TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTES CONSúLTENOS. Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.000.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.661.910
En 12 meses
~$ 3.213.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 2.150.000· 10 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Almagro

Mediana del barrio
ARS 2.150.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 2.500.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Almagro es ARS 2.150.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Humahuaca 3800, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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