Otros 14 ambientes en venta en Cortina 1900, Villa Real

Otros 14 ambientes en ventaen Cortina 1900, Villa Real

Caracteristicas

Ambientes
14
Dormitorios
10
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
390 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa / Inmueble comercial apto múltiples destinos con local a la calle y garage, sobre la calle Cortina, en la mejor cuadra de la zona. EXCELENTE OPORTUNIDAD, MUCHÍSIMO POTENCIAL, POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN, IDEAL MÚLTIPLES PROPÓSITOS, DEPOSITO, SHOWROOM, CONSULTORIOS, OFICINAS, ACADEMIA, INSTITUTO, ESPACIO CULTURAL, ETC. Espacio de 390 m2 aproximados cubiertos, de muy buena calidad constructiva, desarrollado en dos plantas, con local a la calle y garage, en la cuadra más comercial de la calle Cortina. El inmueble es muy amplio y funcional, con mucho potencial para configurar los espacios según las distintas necesidades. La propiedad cuenta con una gran cantidad de ambientes, dos cocinas, cuatro baños, patio y terraza. En planta baja, local a la calle y garage. La propiedad se encuentra sobre la calle Cortina, en una cuadra muy comercial y transitada, con cercanía a colegios,comercios, avenidas y excelente conectividad. Las imágenes y la descripción son meramente ilustrativas y las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. La expensas, impuestos, servicios han sido proporcionados por el propietario. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 238.732 en total: USD 219.000 del aviso mas USD 19.732 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.963.491 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 238.732
Precio del aviso
USD 219.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.300
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.832
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.963.491/mes

Necesitas ingresos por $ 7.853.965/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cortina 1900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Juan B. Teran) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cortina 1900, Villa Real, CABA, Provincia de CABA

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