Oficina en venta en San Telmo

114 m² Totales | Cochera | Venta Oportunidad de inversión y posicionamiento corporativo en uno de los desarrollos de oficinas más modernos de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicada en ICON Paseo Colón, un edificio corporativo de categoría AAA diseñado por BMA Arquitectos, esta oficina ofrece una combinación ideal entre imagen institucional, tecnología, conectividad y rentabilidad. Situada sobre Av. Paseo Colón, a metros de Puerto Madero y del Paseo del Bajo, se encuentra en una de las áreas con mayor transformación urbana y crecimiento corporativo de la ciudad, donde se han instalado importantes empresas, organismos públicos y desarrollos de primer nivel. Características de la Unidad Superficie total: 114 m² Cochera Venta Amplios espacios de trabajo Excelente luminosidad Balcón privado Sistema de climatización VRV instalado Cableado por piso ducto Lista para operar El Proyecto: ICON Paseo Colón fue concebido como un edificio corporativo de última generación, desarrollado en: Planta Baja comercial 13 pisos de oficinas Terrazas corporativas 3 subsuelos de estacionamiento 32 cocheras 3 ascensores Schindler de última generación Las plantas fueron diseñadas para adaptarse tanto a pequeñas empresas y estudios profesionales como a compañías que requieren superficies corporativas de mayor escala, con posibilidad de unificación y configuración modular. Amenities Corporativos Networking Rooftop Una exclusiva terraza diseñada para fomentar encuentros profesionales, reuniones informales y espacios de relajación, equipada con mobiliario contemporáneo y vistas abiertas de la ciudad. Espacios Comunes Premium Salas de reuniones equipadas Auditorio corporativo Coffee Place Espacios de coworking Áreas de networking Bike Friendly Seguridad y Tecnología Seguridad 24 horas Control de accesos CCTV Reconocimiento facial Tarjetas magnéticas Sistema integral contra incendios Sprinklers y detectores de humo Conectividad Estratégica Metrobus del Bajo en la puerta Acceso inmediato a Paseo del Bajo Conexión rápida con Autopista 25 de Mayo Acceso directo a Autopista Buenos Aires – La Plata Cercanía al Distrito Financiero y Puerto Madero Una Inversión con Proyección ICON Paseo Colón representa una propuesta diferencial para empresas, profesionales e inversores que buscan activos corporativos modernos, con renta, excelente conectividad y ubicación estratégica en uno de los corredores empresariales con mayor potencial de crecimiento de Buenos Aires. Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714