Oficina en venta en San Telmo

Edificio Corporativo en Venta/Alquiler 3.354 m2 San Telmo, CABA Imponente edificio corporativo de cinco plantas más subsuelo, ubicado en el tradicional barrio de San Telmo, con excelente conectividad y accesos. Se trata de una propiedad de gran solidez constructiva, con diseño en mampostería y vidriado, destacada luminosidad natural y detalles arquitectónicos de categoría en sus diferentes niveles. Características generales Superficie total del terreno: 728 m2 (frente 17 m x fondo 43 m) Superficie cubierta total: 3.354 m2 Superficie construida principal: 2.229 m2 en cinco plantas Orientación: Noreste Estacionamiento: Cochera en subsuelo con capacidad para 10 autos Distribución y servicios Plantas amplias, luminosas y funcionales, con servicios para el personal en cada piso Ascensores: 2 (uno principal), con sistema de retorno manual Climatización: Aire acondicionado central por piso + refuerzos individuales por split Generador eléctrico automático ante cortes de suministro Sistema contra incendios por hidrantes en todos los pisos Gas conectado Seguridad Garita blindada en el acceso al edificio Cámaras de seguridad en todos los pisos Monitoreo con Prosegur Tesoro de 1 m3 Bóveda en subsuelo con sistema anti explosivo y anti incendio, diseñada originalmente para el resguardo de títulos prendarios Infraestructura técnica Luz contratada: 60 KVA Internet: Fibra óptica (Metrotel) Servicios activos: luz, agua, cloacas y gas Un edificio ideal para sede corporativa, entidades financieras, empresas de servicios o instituciones, que busquen un inmueble de gran presencia, seguridad y calidad edilicia en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 • CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.