Oficina en venta en San Telmo

Oportunidad.Oficina en Alquiler/venta • Icon Paseo Colón 1430, San Telmo Ubicada en el prestigioso edificio Icon Paseo Colón, esta oficina de 56 m2 ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más estratégicas de Capital Federal. A solo metros de Puerto Madero, esta propiedad combina vanguardia y funcionalidad en un entorno excepcional. Características del Edificio: • Arquitectura de vanguardia con un diseño moderno y eficiente. • Edificio de oficinas comerciales con planta baja y 13 pisos. • Basamento comercial de 370 m2 y 28 metros de frente sobre Av. Paseo Colón. • Terrazas en los pisos 13 y 14 para disfrutar de vistas panorámicas. • Espacios corporativos de 440 m2 con aire acondicionado VRV. • Coffee place y salas de reuniones para mayor comodidad. • Equipado con tres ascensores Schindler de última generación. • Seguridad avanzada con acceso mediante tarjeta magnética, reconocimiento facial y circuito de video. • Sistema contra incendios completo: sprinklers, matafuegos y detectores de humo. • Estacionamiento para bicicletas . Entorno y Accesos: • A dos cuadras de Paseo del Bajo, facilitando un acceso rápido y directo. • Cercano a estaciones de bicicletas y la Línea C del Subte. • Conexiones de transporte público con Metrobus líneas 4, 8, 20, 33, 62, 64, 86, 93, 129, 159, 195. • Fácil acceso a las autopistas 9 de Julio, Arturo Frondizi, 25 de Mayo y Balbín. Servicios: • Cloacas, electricidad, pavimento, agua potable e instalación eléctrica subterránea. Esta oficina es ideal para empresas que buscan un espacio moderno y bien conectado en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de instalarse en un edificio que redefine el concepto de oficinas en San Telmo. 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.o 908 C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 ART. 5 • Solo se aplica en CABA • Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.