Oficina en venta en Palermo

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Diego Masri OFICINA EN VENTA CONTRAFRENTE CON COCHERA PALERMO CAPITAL FEDERAL • APTO CRÉDITO UBICACIÓN Y ACCESO Ubicada sobre Avenida Córdoba, la oficina goza de excelente conectividad y fácil acceso a toda la ciudad. El edificio cuenta con ingreso con tag magnético, encargado residente y 2 ascensores que facilitan el desplazamiento. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad de 82 m² se organiza en una disposición contrafrente que maximiza la iluminación natural. Incluye espacio abierto de trabajo, sala de reuniones, 2 escritorios, cocina separada y batería de 2 baños. El palier semiprivado brinda privacidad y profesionalismo. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construida en 2015, la oficina se encuentra en excelente estado de conservación. Cuenta con piso flotante, ventanal con vista abierta que proporciona luminosidad constante y acabados de calidad. Los servicios de electricidad y agua están disponibles. ESTACIONAMIENTO Incluye 1 cochera fija y cubierta, garantizando seguridad y comodidad para vehículos. INFORMACIÓN COMERCIAL La propiedad cuenta con contrato de locación vigente hasta febrero de 2027, con posibilidad de rescisión con preaviso. La expensa ordinaria es de 450.000 pesos según septiembre de 2026. Apta para crédito y uso profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar