Oficina en venta en Florida
Oficina en venta
USD 58.500
+ ARS 117.000 de expensas

Oficina en venta en Florida

Oficina en venta - 1 baño - 33mts2 - San Nicolás

Peatonal Florida e/ Tucumán y Viamonte · Florida, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Florida, 33 m² cubiertos, USD 58.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

_ Oficina en venta ubicado sobre calle Peatonal Florida entre Tucumán y Viamonte (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación oeste. _ La oficina cuenta con un espacio principal, depósito y un toilette. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de 33mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 11/09/2025 son de aproximadamente $117.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.771
Precio del aviso
USD 58.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.416
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.024
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.525/mes

Necesitas ingresos por $ 2.058.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peatonal Florida e/ Tucumán y Viamonte, Florida, CABA, Provincia de CABA

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