Oficina en venta en Catalinas

Madero Office es una torre de oficinas AAA de 33 niveles ubicada en el Dique IV de Puerto Madero, en la manzana comprendida por el Blvd. Cecilia Grierson, Juana Manso, Mariquita Sánchez de Thompson y Olga Cossetini, con espectaculares vistas al Río de la Plata, a los diques y a la ciudad de Buenos Aires. Se destaca su imponente presencia y diseño, admirable desde varios puntos de la ciudad y reconocida como la puerta de ingreso a Puerto Madero. Madero Office posee 26 plantas de oficinas con una superficie de 1.234 m2 de área rentable y 4 subsuelos de estacionamiento. Madero Office fue el primer edificio de la Argentina en recibir una certificación del United States Green Building Council como L.E.E.D. (Leadership in Energy & Environmental Design), en la categoría Core & Shell nivel Silver, transformándolo en el primer edificio sustentable del país. Además Las oficinas cuentan con tecnología de punta (doble vidriado hermético, low-e, pisos técnicos elevados, cielorraso suspendido, grupos electrógenos, paneles solares, sistemas de acceso y seguridad, ascensores inteligentes) y protección contra incendios según las normas N.F.P.A. Proyecto: Estudio Mario Roberto álvarez y Asoc. Dir. Obra: R. Iannuzzi G. Colombo Arquitectos Superficie total: 678.126 SF/ 63.000 m2 Superficie rentable total: 370.278 SF/ 34.400 m2 Espacios de cocheras: 571 Gastos Totales: USD 6, 14 x m2 Para más información, llámanos al: . Aviso publicado por Bridge, Real Estate Connection . HERNáN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.