Oficina en venta en Bajo Belgrano
Oficina en venta
USD 700.000
+ ARS 950.000 de expensas

Oficina en venta en Bajo Belgrano

Venta oficina en duplex con cochera bajo belgrano

Ramsay 1800 · Bajo Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
203 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Bajo Belgrano, 198 m² cubiertos, USD 700.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA de OFICINA en DUPLEX en Ramsay esquina Pampa frente al CENTRAL PARK de la Ciudad de Buenos Aires estas Oficinas combinan amplitud, luz natural, ubicación privilegiada.en el Bajo Belgrano .y acceso directo desde el cordón norte de la Provincia de Buenos Aires sin necesidad de entrar en la CABA. Se trata oficinas desarrolladas en el primer y segundo piso del Edificio con vista única a los parques de Palermo, (Parque Tres de Febrero), a pasos del Lago de Regatas y del Campo Municipal de Golf Juan Bautista Segura., el edifico, consta de 4 duplex, Cuenta con una recepción con doble puerta de ingreso un salón para poder ser utlizado como Coworking con unos inmensos ventanales con vista abierta al parque, cocina office, sala de archivos y baño completo. En la segunda planta hay tres despachos privados con dos baños completos Además se destaca en esta planta una sala de reuniones de casi 30 metros cuadrados con vista al parque que cada ventana parece un cuadro. Esta Oficina posee una cochera cubierta de muy simple acceso ya que se encuentra en PB y un espacio guardacoche al aire libre que también se encuentra a nivel, tiene Aire acondicionado central mas dos split.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 763.070
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.940
Sellos y tasas~1.75%
USD 12.250
Comision inmobiliaria~4%
USD 33.880

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.218.739/mes

Necesitas ingresos por $ 24.874.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ramsay 1800, Bajo Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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