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Oficina en venta en Bajo Belgrano
Oficina en venta
USD 145.000
= $ 222,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Oficina en venta en Bajo Belgrano

Venta Oficina a Estrenar Belgrano

Avenida del Libertador 5900 · Bajo Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Bajo Belgrano, 40 m² cubiertos, USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente Oficina A Estrenar en Av. del Libertador 5900 | Ideal Inversión Ubicada en la mejor zona de Av. del Libertador, esta oficina a estrenar de 40 m² es ideal si buscás trabajar con comodidad, luz natural y una dirección que le dé prestigio a tu actividad. Su planta libre se adapta fácilmente a lo que necesites: un estudio profesional, consultorio o espacio de trabajo en equipo. Características Principales: Superficie: 40 m² de planta libre y funcional. Estado: A estrenar, lista para adaptar según necesidad. Ubicación Premium: Av. del Libertador 5958, con conectividad total, accesos rápidos y oferta comercial/gastronómica de primer nivel a pocos metros.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158.065
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.538
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.018

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.264.528/mes

Necesitas ingresos por $ 5.058.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Libertador 5900, Bajo Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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