Oficina en alquiler en Villa Crespo
Oficina en alquiler
USD 159

Oficina en alquiler en Villa Crespo

Alquila un espacio de coworking reservado en ARG - Buenos Aries - Republica

Tucumán 100 · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
10 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Crespo, 10 m² cubiertos, USD 159/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 101,3% por encima de la mediana del set (USD 79).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 79/mes
Mediana m²
10 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Crespo

Descripcion

únete a un entorno de coworking colaborativo en ARG • Buenos Aries • Republica En Spaces ofrecemos espacios de trabajo bellamente diseñados para empresas de todos los tamaños, incluso si es solo para uno. Elige un escritorio dedicado en un entorno abierto de coworking o más privacidad con un escritorio en oficina compartida. Con membresías desde 228801 ARS$, obtendrás acceso instantáneo a una amplia variedad de espacios de coworking y servicios en cualquier ubicación de Spaces alrededor del mundo, asegurando que encuentres el espacio compartido perfecto para cada necesidad de negocio. Trabaje de forma más eficiente en la capital argentina. Encuentre la inspiración en las oficinas flexibles de Buenos Aires, la cosmopolita capital de Argentina. Encuentre el equilibrio entre el trabajo y la vida social en este lugar gracias a la impresionante arquitectura, la gastronomía de categoría mundial, el animado ambiente, las zonas comerciales y los numerosos lugares de interés histórico por los que es conocida la ciudad. Podrá llegar fácilmente a su lugar de trabajo; la parada de autobús 123 Tucumán está a 1 minuto a pie y la estación de metro L. N. Alem, a 5 minutos. Reciba a los clientes internacionales en el Aeroparque Internacional Jorge Newbery, situado a poco más de 20 minutos en coche. No importa si necesita un espacio para trabajar a corto o largo plazo, aquí encontrará todo lo que necesita en un solo lugar. Lleve sus ideas al siguiente nivel en este emblemático edificio con sus instalaciones prémium y sus acabados de alta calidad. Trabaje sin interrupciones en salas de juntas privadas o sumérjase en el ambiente de otras empresas exitosas en espacios de coworking sociables. Tómese un descanso en nuestras cocinas totalmente equipadas, que también pueden utilizarse como punto de encuentro informal con colegas o posibles nuevos colaboradores. Reciba fácilmente a sus clientes en cafés y restaurantes de esta ubicación privilegiada. Una membresía Spaces incluye: Espacio reservado en nuestro Business Club o alquiler de oficina compartida accesible 24/7 para ti y un invitado Acceso ilimitado a nuestra red global con miles de ubicaciones Tecnología y Wi-Fi seguros Armario seguro y dirección comercial profesional Impresoras y soporte administrativo Equipo de recepción amable y profesional Limpieza, servicios y seguridad Eventos regulares de networking y comunidad Gestión de reservas y cuenta vía app La oferta y el precio mostrados en este anuncio son aproximados y están sujetos a disponibilidad. Todas las imágenes pertenecen a nuestras ubicaciones, pero pueden no corresponder específicamente a este centro. Ponte en contacto

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 318
Primer mes
USD 159
Deposito1mes
USD 159

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 159
En 3 meses
~USD 169
En 12 meses
~USD 204

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.023· 50 avisos — este aviso pide 84% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 77 en la zona
H & M3 min · 190 m
Buenos Aires Bakery · Avenida Leandro N. Alem 7504 min · 236 m
Almacen Tregen4 min · 238 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN MATERNAL MI PEQUEÑO MUNDO · otros · privada3 min · 178 m
INSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCED · inicial/primaria · privada4 min · 242 m
ESCUELA INFANTIL DESCUB-RIENDO · otros · privada4 min · 271 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Paseo Lineal del Bajo1 min · 74 m
Plaza Roma2 min · 133 m
Leopoldo Torre Nilson2 min · 136 m
Salud · 27 en la zona
CENTRO MEDICO DR. STAMBOULIAN - MICROCENTRO · centro de salud · privado5 min · 314 m
OBRA SOC DE LA ACTIVIDAD DE SEGUROS, REASEGUROS, CAPITALIZACION Y AHORRO Y PRESTAMO PARA LA VIVIENDA · centro de salud · obra social6 min · 416 m
SINDICATURA GENERAL DE LA NACION (SIGEN) · centro de salud · publico7 min · 420 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de oficinas en Villa Crespo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.354/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
Esta propiedad
ARS 16/m²-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 16/m²15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Crespo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Tucumán 100, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Crespo

Busquedas relacionadas