Oficina en alquiler en San Nicolas

Alquiler de oficina corporativa en Piso 8 de 352 m2 en Maipú al 200, Microcentro. "OPCION DE ALQUILER EN EL MISMO EDIFICIO DE PISO 1 (252M2) y 2 (352M2)" CONSULTAR Excelente planta de oficinas ubicada en edificio de categoría, ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras, áreas administrativas o compañías que requieran una superficie amplia, funcional y bien ubicada en el centro porteño. Alquiler en pesos, calculado al tipo de cambio vendedor Banco Nación del día de firma del contrato. Actualización trimestral por IPC. La unidad cuenta con 352 m2 cubiertos distribuidos en una planta, con disposición al frente, muy buena luminosidad y excelente estado general. Dispone de 3 oficinas privadas, sala de reuniones, hall de recepción, 2 baños y espacios de trabajo versátiles que permiten adaptar la distribución según las necesidades operativas de cada empresa. Incluye 3 cocheras cubiertas, un diferencial clave para oficinas corporativas en la zona. La propiedad cuenta con aire acondicionado individual, calefacción por aire, internet, electricidad, agua corriente, gas natural, cloaca, cable y teléfono. Además, el edificio dispone de seguridad las 24 horas y cochera subterránea. Ubicación estratégica sobre Maipú al 200, en pleno Microcentro, con excelente conectividad hacia Tribunales, Plaza de Mayo, Puerto Madero y principales medios de transporte. Una opción ideal para empresas que buscan presencia, amplitud, funcionalidad y ubicación en una zona corporativa consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. Características: * Oficina corporativa de 352 m2 cubiertos. * Planta completa con disposición al frente. * Excelente estado general. * Ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras o áreas administrativas. * 3 oficinas privadas. * Sala de reuniones. * Hall de recepción. * 2 baños. * 3 cocheras cubiertas. * Cochera subterránea. * Seguridad las 24 horas. * Aire acondicionado individual. * Calefacción por aire. * Muy buena luminosidad. * Apto profesional. * Servicios: internet, electricidad, agua corriente, gas natural, cloaca, cable y teléfono. * Excelente conectividad con Microcentro, Tribunales, Plaza de Mayo, Puerto Madero y principales medios de transporte. * Para concretar el contrato se solicita seguro de caución o garantía propietaria de CABA. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.