Oficina en alquiler en San Nicolas

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. • Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 • Contacto: Natalia Fedele Oficina ubicada sobre la calle San Martín, entre Juan Domingo Perón y Sarmiento, en el tradicional barrio de San Nicolás. Una ubicación privilegiada dentro del microcentro porteño, rodeada de entidades bancarias, organismos públicos, empresas, estudios profesionales y una amplia oferta de comercios y servicios. Su excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y estaciones de subte la convierten en una opción ideal para el desarrollo de actividades profesionales, administrativas o comerciales. Ubicada en un edificio histórico de gran valor arquitectónico, que conserva el carácter y la elegancia de la época, brindando un entorno distinguido para el funcionamiento de oficinas y estudios profesionales. Ubicada en un 3° piso, la oficina cuenta con un despacho de cómodas dimensiones que ofrece un ambiente funcional para el desarrollo de actividades profesionales. El ambiente es amplio y cómodo, con pisos de parquet y un ventanal que aporta calidez y buena luminosidad al ambiente. Posee dos baños, uno de mujeres y uno de hombres fuera de la oficina de uso exclusivo para las oficinas del edificio. * El edificio cuenta con dos ascensores y encargados, asegurando un entorno profesional, seguro y confiable. * El ingreso y egreso al edificio es de lunes a viernes de 9 a 19hs y sábados de 9 a 13hs, con posibilidad de extender este horario hasta las 21hs. Domingos y feriados cerrado. * Piso recién pulido y plastificado. * Instalación eléctrica está hecho a nueva. * Oficina recién pintada. * Radiador funcionando y AA de ventana solo frío. * Luz incluida en expensas. * Aysa no incluido en expensas. * Los metros aquí publicados son aproximados. CONDICIONES: * Garantía: Garantor o * Ingresos demostrables * Un mes de adelanto * USD 400 de depósito * Seguro básico * Ajuste trimestral por IPC ¡VENÍ A CONOCERLO! Si necesitas ALQUILAR, VENDER O COMPRAR TU PROPIEDAD, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar cualquiera de estas operaciones! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.