Oficina en alquiler en San Nicolas

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 • Contacto: Cynthia Calabretta ALQUILER OFICINA SAN NICOLAS VISTA PANORAMICA BASILICA Ubicada en el Edificio Rose Marie, en el barrio de San Nicolás, esta oficina se destaca por sus ventanales de gran porte que otorgan luz natural en sus ambientes durante todo el día. Desde sus aberturas se obtiene una vista directa hacia la cúpula y arquitectura de la Basílica Nuestra Señora de la Piedad, configurando un entorno visual de escala patrimonial. El espacio cuenta con una superficie cubierta de 69 m², distribuidos en 3 ambientes integrados con flexibilidad de uso. Los pisos son de parquet plastificados y con acabado brillante. Por su luminosidad constante y encuadre arquitectónico, la disposición resulta funcional para Estudios de arquitectura, diseño, artes plásticas, fotográficos o profesionales que requieran un entorno de trabajo con valor estético. Asimismo, por la versatilidad de su planta, distribución y conectividad, la unidad resulta funcional para el desarrollo de profesiones tradicionales como estudios jurídicos, escribanías, contadurías y empresas de servicios de administración. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: • Ubicada en el Centro de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de la Av. Rivadavia, Av. Corrientes y Av. 9 de Julio. • Proximidad inmediata a la línea B (Estación Callao) y línea A (Estación Congreso) del Subte. • Acceso directo a múltiples líneas de colectivo sobre corredores principales. • Cercanía a la zona de Tribunales, Congreso de la Nación, bancos y servicios comerciales esenciales. CARACTERÍSTICAS: • SUPERFICIE: 69 m² cubiertos. • PISO: Parquet, plastificado. • LUMINOSIDAD: Ventanales continuos en esquina de piso a techo. • VISTA: Orientación directa a la Basílica Nuestra Señora de la Piedad. • EDIFICIO: Edificio Rose Marie. • SEGURIDAD Y RECEPCIÓN: Portería presencial durante toda la jornada. • CIRCULACIÓN: Elevadores aggiornados con cabinas de acero inoxidable e indicador digital. • SERVICIO: Baño para hombres, para mujeres y sector de office en áreas comunes del piso. CONDICIONES PARA ALQUILAR: • Garantía: Garantor ó . • Ingresos: Demostrables acorde al canon locativo. • Mes por adelantado: 1 mes. • Depósito en garantía: USD 600.- • Seguro: Contratación de seguro básico contra incendio y responsabilidad civil. • Actualización: Trimestral por IPC. • Contrato por 1,2 ó 3 años. ¡SUMÁ CALIDAD Y UN ENTORNO ÚNICO A TU LUGAR DE TRABAJO! PONETE EN CONTACTO CON NOSOTROS HOY MISMO, COORDINAMOS TU VISITA Y VENÍS A CONOCER TU PRÓXIMA OFICINA! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. Informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini • CMCPSM Mat Nro 2733 • CPI Mat Nro 7752. CONTACTANOS ESTAMOS PARA AYUDARTE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.