P Proppies
Oficina en alquiler en Plaza San Martin
Oficina en alquiler
ARS 1.350.000
+ ARS 404.411 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Oficina en alquiler en Plaza San Martin

Oficinas - planta dividida - plaza san martín, capital federal

Arenales 900, Piso 3 · Plaza San Martin, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Plaza San Martin, 102 m² cubiertos, ARS 1.350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Plaza San Martin

Descripcion

Muy buena oficina al frente con palier privado, Recepción y 5 Despachos todos con ventana al exterior 3 con aire acondicionado y muy buenos placares, 3 baños privados (2 completos), cocina y lavadero, doble entrada con 3 ascensores, pisos de parquet plastificados, recién pintado., cocina con horno eléctrica. Losa Radiante y Agua Caliente Central, Portería presente en horario de oficinas COCHERA ESPACIO EN EL EDIFICIO. EXPENSAS $ 404.411,oo EXPENSA COCHERA 51.671.oo A.B.L. $ 97.701.78 AySA $ 152.605.32 VER PLANO Y FOTOS ADJUNTAS OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: BPS2542

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.700.000
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.437.431
En 12 meses
~$ 1.735.190

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 108 en la zona
Carrefour Express · Arenales 9751 min · 22 m
El Banquito · Arenales1 min · 93 m
Emanuel Rodrigo · Arenales 8772 min · 110 m
Educacion · 58 en la zona
CENTRO ARGENTINO DE VINOS Y ESPIRITUOSAS · superior · privada3 min · 213 m
JARDIN MATERNAL DEJANDO HUELLAS · otros · privada5 min · 290 m
INST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZ · inicial/primaria · privada5 min · 296 m
Espacios verdes · 42 en la zona
Plazoleta Rodolfo Ortega Peña2 min · 119 m
Provincia de Tierra del Fuego2 min · 127 m
Provincia de Tierra del Fuego2 min · 148 m
Salud · 60 en la zona
BUENOS AIRES MACULA · centro de salud · privado1 min · 27 m
CENTRO MEDICO PROPIEDAD DE FUNDACION CENTRO ALUNCO · centro de salud · privado4 min · 268 m
INSTITUTO DE ESTUDIOS OFTALMOLOGICOS DR. FERNANDO CARIDE · centro de salud · privado5 min · 290 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza San Martin

Mediana del barrio
USD 3.550
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 1.350.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Plaza San Martin es USD 3.550, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Arenales 900, Piso 3, Plaza San Martin, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Plaza San Martin

Busquedas relacionadas

ARS 1.350.000
Oficina en alquiler
WhatsApp