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Oficina en alquiler en Plaza San Martin
Oficina en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 535.651 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Oficina en alquiler en Plaza San Martin

Oficinas - planta dividida - plaza san martín, capital federal

Avenida Leandro N. Alem 600, Piso 3 · Plaza San Martin, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Plaza San Martin, 150 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
156 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Plaza San Martin

Descripcion

Excelente edificio de oficinas, categoría, 2 ascensores ultima generación dos oficinas por piso 2 banos exclusivos reciclados y office(expensas incluyen ABL Y AYSA). INFO X WAPP AL OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: MEP1337

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza San Martin

Mediana del barrio
USD 3.550
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 1.200.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Plaza San Martin es USD 3.550, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Leandro N. Alem 600, Piso 3, Plaza San Martin, CABA, Provincia de CABA

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