alquiler
$650.000
Oficina en Alquiler en Parque Chacabuco, CABA
Parque Chacabuco · 2 amb · 38 m2 · hace 6 dias
Oficina en alquiler en Parque Chacabuco
Alquiler Oficina local deposito SIN EXPENSA Parque Chacabuco
Senillosa 1500 · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Parque Chacabuco, 140 m² cubiertos, ARS 2.950.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 1,7% desde el 06/08/2026 (de ARS 3.000.000 a ARS 2.950.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Ubicado en Senillosa al 1500, en Parque Chacabuco.
Excelente ubicación a 1 cuadra de Avenida la Plata.
Amplio local en esquina en PB con salida a la vía pública.
Entrada a las oficinas por la esquina.
Entrada para vehículos.
Amplios ventanales, gran iluminación natural.
Rejas reforzadas
Oficina individual privada
Oficina para el personal
Kitchenette
2 baños
Espacio para depósito
Sótano para almacenamiento
• NO CUENTA CON EXPENSAS -
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.900.000
- Primer mes
- $ 2.950.000
- Deposito1mes
- $ 2.950.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.950.000
En 3 meses
~$ 3.099.289
En 12 meses
~$ 3.594.035
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 1.800.000· 2 avisos — este aviso pide 64% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-1.7% total
- 06 de ago de 2026ARS 3.000.000 → ARS 2.950.000-1.67%
Ubicacion
Senillosa 1500, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA
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