Oficina en alquiler en Parque Chacabuco · 2 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 190.000 de expensas

Oficina en alquiler en Parque Chacabuco · 2 ambientes

Oficina en Parque Chacabuco

Emilio Mitre 900 · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Parque Chacabuco, 38 m² cubiertos, ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento lateral de 2 ambientes con balcon frances, cocina-comedor diario y lavadero independientes. Excelente ubicacion: edificio frente al parque Chacabuco a metros del subte linea ''E''. Living-comedor con balcon frances con gran placard de puertas corredizas. Hall de distribuccion de 1x0.90. Dormitorio con placard empotrado. Cocina-comedor independiente de 3x2.50 equipada con muebles alacena y bajo mesada. Lavadero independente de 2x1. Baño completo con bañera y mueble de guardado en pared. Precio alquiler $650.000 mensuales. Ajuste trimestral por "IPC". Contrato por 24 meses. A cargo de inquilino/a: expensas ordinarias, luz, gas, agua y AGIP Se aclara que las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. C.U.C.I.C.B.A., No 4367; Rosenblum Dumoutier Carlos Alberto. Art. 4, de la ley 5859 • Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.800.000· 2 avisos — este aviso pide 64% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Mitre 900, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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