Oficina en alquiler en Palermo

Alquiler PH comercial con terraza propia de 85 m² y sin expensas – Palermo Godoy Cruz 2200 Palermo, CABA Excelente PH en primer piso por escalera , ubicado en la ochava de Godoy Cruz al 2200, Palermo. Una propiedad con una distribución muy particular, ambientes amplios y una terraza propia de 85 m² , que se destaca por su amplitud y luminosidad. La unidad cuenta con 93 m² cubiertos , 85 m² de terraza y una superficie total de 178 m² . Al ingresar, encontramos un living comedor ubicado en la ochava de la esquina , con amplios ventanales hacia ambas calles, que aportan muy buena luminosidad y una agradable sensación de amplitud. La propiedad dispone de una cocina independiente con patio , tres dormitorios, uno de ellos en suite , un segundo baño completo y un pequeño escritorio , ideal para quienes necesitan un espacio de trabajo o estudio. Uno de los grandes atractivos de este PH es su terraza propia de 85 m² , amplia y soleada, que ofrece múltiples posibilidades de uso y puede convertirse en un espacio adicional para el desarrollo de distintas actividades comerciales, sujeto a la habilitación y normativa correspondiente. Características principales * PH de 3 ambientes. * Primer piso por escalera. * 93 m² cubiertos. * Terraza propia de 85 m². * Superficie total de 178 m². * Living comedor en ochava con amplios ventanales. * Cocina independiente con patio. * 3 dormitorios. * Dormitorio principal en suite. * 2 baños completos. * Pequeño escritorio. * Sin expensas. Uso comercial La propiedad se ofrece para uso comercial , sujeto a la factibilidad y habilitación de la actividad que se pretenda desarrollar, de acuerdo con la normativa vigente. Por sus características, superficie y distribución, resulta una alternativa para quienes buscan un espacio comercial con ambientes amplios, buena luminosidad y una terraza propia de importantes dimensiones. Ubicación Situado en Godoy Cruz al 2200, Palermo , con acceso a una amplia variedad de comercios, servicios, medios de transporte y propuestas gastronómicas de la zona. Importante El PH se encuentra actualmente habitado y se desocupa aproximadamente el 15 de octubre. Las visitas se coordinarán previamente, respetando los tiempos y la privacidad de sus ocupantes. Condiciones de ingreso * Demostración de ingresos. * Garantía propietaria, sujeta a evaluación. * Un mes de alquiler por adelantado. * Un mes de depósito. * Contrato con vigencia de 3 años. * Actualización trimestral por IPC. * Uso comercial sujeto a factibilidad y habilitación correspondiente. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Grupo Safarián Inmobiliaria Hay equipo. Más de 50 años protegiendo tu patrimonio. Pedí tu tasación. José Safarián – Corredor Inmobiliario CUCICBA 4090. • Mat.