Oficina en alquiler en Monserrat

(FloGa/GoEi) Oficina profesional en alquiler en Microcentro, Monserrat Excelente oficina en alquiler, ubicada sobre 25 de Mayo al 200, en una zona estratégica de Microcentro, Monserrat, con gran variedad de comercios, servicios, oficinas y medios de transporte en sus alrededores. Su ubicación permite un rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires, convirtiéndola en una alternativa práctica para el desarrollo de actividades profesionales. La unidad se encuentra en el tercer piso y cuenta con una superficie total de 25,85 m2, distribuidos en un único ambiente, ideal para oficina o consultorio profesional. Se trata de un espacio funcional que puede adaptarse a distintas necesidades laborales. El edificio, de aproximadamente 90 años de antiguedad, posee carácter histórico y conserva el estilo tradicional de las construcciones de la zona. La propiedad cuenta con calefacción mediante radiadores, brindando confort durante los meses más fríos. El baño es de uso compartido con el resto de las unidades, y el edificio dispone de portería y seguridad, ofreciendo mayor tranquilidad durante la jornada laboral. Importante: la propiedad es exclusivamente apta para uso profesional y no es apta para vivienda. Una excelente oportunidad para profesionales que buscan un espacio de trabajo funcional, en una ubicación céntrica y estratégica, con fácil acceso y dentro de un edificio con historia. OTRAS CARACTERíSTICAS 25,85 m2 totales Un ambiente Tercer piso Calefacción por radiadores Baño compartido Edificio histórico Apto profesional No apto vivienda EL EDIFICIO Edificio de aproximadamente 90 años Portería Seguridad La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T III F 673 N 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .