Oficina en alquiler

USD 55.000

= $ 84,6 M

Entrar te cuesta ~USD 110.000

Oficina en alquiler en Microcentro

Edificio de oficinas en venta y alquiler en Microcentro. Excelente estado

Bartolomé Mitre 300 · Microcentro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Baños: 17
Cocheras: 10
Sup. total: 4.832 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Microcentro, 4832 m² cubiertos, USD 55.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,8% por encima de la mediana del set (USD 49.630).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 9
Mediana alquiler: USD 49.630/mes
Mediana m²: 4520 m²

Comparar con 9 propiedades similares

en Microcentro

Descripcion

Edificio ubicado en Microcentro. Lindero a la Casa Central del Banco Hipotecario y frente a la Casa Central del Banco Nación. IEdificio de oficinas comerciales reciclado a estrenar. Pisoductos, Aire acondicionado central Posee 10 cocheras,Compartido con Achaval Cornejo

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 110.000

Primer mes: USD 55.000
Deposito1mes: USD 55.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 55.000

En 3 meses

~USD 58.562

En 12 meses

~USD 70.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bartolomé Mitre 300, Microcentro, CABA, Provincia de CABA

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