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Oficina en alquiler en Belgrano
Oficina en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 290.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 800.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Belgrano

Oficina/consultorio de 1 ambiente av. congreso y av. cabildo - belgrano

Av. Congreso 2300, Piso 8, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Descripcion

Monoambiente para uso exclusivamente profesional: ideal consultorio, estudio, oficina, etc. Se abre la puerta desde arriba sin necesidad de bajar. Ambiente amplio con todo el frente vidriado, cortina Giraband. Amplia biblioteca empotrada. Split frio. Estufas de tiro balanceado. Piso flotante de alto tránsito. Kitchenet con mueble bajo mesada. Termotanque para agua caliente. Antebaño y baño. Pintado. Luminoso. IMPECABLE! Las expensas incluyen AySA y AGIP. A metros del Subte D "Congreso de Tucumán" y Metrobus con muchas líneas de colectivos. Excelente ubicación! Para visitarlo hacer entrevista a EC PROPIEDADES o por WhatsApp

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 800.000: primer mes $ 400.000 y deposito $ 400.000.

Costo de entrada$ 800.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 241 en la zona
Banana Fruit1 min · 15 m
Don Fidel · Congreso 23761 min · 29 m
Giant · Congreso 23191 min · 65 m
Educacion · 66 en la zona
EL BUEN AMIGO · inicial · privada2 min · 110 m
INSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHN · inicial/primaria · privada4 min · 253 m
INSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHN · secundaria · privada4 min · 258 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Alberti7 min · 418 m
Plazoleta General Francisco Ramirez9 min · 590 m
Paseo Renata10 min · 658 m
Salud · 34 en la zona
CONFIGURACIONES - CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA (SEDE CENTRAL) (A) · centro de salud · privado1 min · 51 m
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado6 min · 382 m
CMB Nº 26 · centro de salud · publico6 min · 400 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de oficinas en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 23.077 por m², un 2,6% mas que en junio de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Belgrano

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 23.077/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Congreso 2300, Piso 8, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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