P Proppies
Oficina en alquiler en Belgrano
Oficina en alquiler
USD 3.600
= $ 5,7 M
Entrar te cuesta ~USD 7.200
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Belgrano

Alquiler - oficina - edificio corporativo - belgrano

Avenida Del Libertador 6100, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
156 m²
Amenities
Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Alquiler • Oficina Corporativa Ubicada sobre Av. Del Libertador, a dos cuadras de la Estación de Tren Barrancas de Belgrano, a una cuadra de la calle Juramento y el Barrio Chino. Excelente zona Corporativa (Bancos, seguridad, servicios y medios de Transportes) El edificio cuenta con 24 unidades exclusivas en semipisos de oficinas de 150 m2 cada uno, al frente y al contra frente. Frente del edificio Curtain Wall, doble vidrio hermético. Cocheras cubiertas opcionales. Hall de ingreso con detalles de categoría, control de acceso. Front desk de recepción y seguridad. Pre-instalación de Aires acondicionados en cada unidad. Amenities: Sala de Firmas y espacio de relax o comer diario para uso común en el edificio. Información Adicional: Apto profesional Gas natural Servicios: Cloacas Otros Servicios: Balcón Terraza, Aire Acondicionado, Archivo, Piso ducto, Red Lan, Zócalo ducto, Alarma

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 7.200: primer mes USD 3.600 y deposito USD 3.600.

Costo de entradaUSD 7.200
Primer mes
USD 3.600
Deposito1mes
USD 3.600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.600
En 3 meses
~USD 3.782
En 12 meses
~USD 4.386

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 5.150· 170 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Joaquin Sanchez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 324 en la zona
Brioche Doree · Avenida Cabildo 20931 min · 29 m
Smash1 min · 32 m
Antigua Belgrano · Avenida Cabildo 20771 min · 37 m
Educacion · 62 en la zona
CASTO MUNITA · primaria · publica4 min · 244 m
ESEA DANZA MASTRAZZI CURSO JUVENIL N°09 · otros · publica4 min · 244 m
JIC Nº 03 DE 10 · inicial · publica4 min · 244 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza Joaquin Sanchez1 min · 94 m
Plaza Rafael Hernandez2 min · 127 m
Plaza General Manuel Belgrano2 min · 157 m
Salud · 35 en la zona
CENTRO DE SALUD CANOSA ISABEL VIRGINIA Y PANTANO ANA MARIA · centro de salud · privado3 min · 210 m
CONSULTORIOS QUATTROPANI · centro de salud · privado4 min · 228 m
ANTOFLO SRL · clinica especializada · privado5 min · 311 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de oficinas en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 21.304 por m², un 5,3% menos que en junio de 2026 y un 4,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Belgrano

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.304/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 6100, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Belgrano

Busquedas relacionadas

USD 3.600
Oficina en alquiler
WhatsApp