Oficina en alquiler en Almagro

Alquiler total o parcial: Se puede alquilar el total de 4.000 m2 o una superficie de 2.000 m2, estando conformada la misma por toda la planta baja, con 1.400 m2, y la mitad de las cocheras del subsuelo, con unos 600 m2. Características y superficie del edificio: Tipo de inmueble: Edificio de oficinas en tres plantas (subsuelo con cocheras, planta baja y primer piso). Superficie de terreno: 1.401,59 m2 (26 m x 54 m aproximadamente). Superficie cubierta: 3.999,84 m2 Superficie descubierta: 61,19 m2 Detalle de plantas: Planta Baja: • Entrada general con recepción. • Ascensor elevador para discapacitados. • Ventanilla de atención al público. • Sala de vigilancia. • Biblioteca. • Baños comunes para hombres y mujeres. • Numerosos despachos. • Salas de archivo. • Al frente dos (2) aulas. • Entrada vehicular, con persiana motorizada y ciega, en acceso a las cocheras del subsuelo mediante rampa. Primer Piso: • Hay unos veinte (20) despachos privados. • Sala de directorio, para aproximadamente treinta y dos (32) personas, equipada con bajada de pantalla desde el techo para proyector. • Dos (2) salas de reuniones para aproximadamente catorce (14) personas cada una. • Despachos al frente con salas de reuniones privadas. Una de ellas con baño privado. • Auditorio con filas de asientos en desnivel para ciento cincuenta y cinco (155) personas. Con escenario. Preparado con cabina de sonido y de proyección. • Capilla. • Salón de usos múltiples con cocina y parrilla. Con techo tipo jardín de invierno, con importante ingreso de luz natural. • Sala de máquinas con bombas del sistema contra incendio. • Baños comunes para hombres y mujeres. • Baños para hombres y mujeres discapacitados. • Kichenette. • Pequeño salón comedor. Planta subsuelo: • Persiana en inicio inferior de la rampa con sensor automático para elevación de la misma. • Veintiún (21) cocheras cubiertas. • Sala de máquinas con dos (2) equipos de aire acondicionado central para abastecer a todo el edificio. • Grupo electrógeno para abastecer de electricidad al total del edificio. • Sala con dos (2) termo tanques • Salón comedor. • Cocina completa. Comentarios adicionales: Todo el edificio cuenta con puertas ignífugas de emergencia, nichos con hidrantes y mangueras del sistema contra incendio. Ascensor, todo de acero inoxidable, con capacidad para cuatro (4) personas o trescientos (300) kilos, con parada en las tres plantas. Amplios pasillos de distribución en las tres (3) plantas, todos ellos alfombrados. El edifico se encuentra en venta o alquiler. En el caso de venta se vende en su totalidad, el 100% del mismo. En el caso de alquiler la preferencia de los propietarios es alquilar el primer piso, que tiene unos 1.400 m2 con áreas de oficinas y servicios, y la mitad de las cocheras del subsuelo. En un valor a convenir entre las partes.