Oficina en venta en Puerto Madero · 5 ambientes

Oficina en venta en Puerto Madero, ubicada sobre Manuela Sáenz 300, piso 5. Una propiedad corporativa en esquina, muy luminosa y con vistas abiertas al dique y al Puente de la Mujer, ideal para empresas, pymes, inversores o compañías del interior que buscan una sede estratégica en Buenos Aires. La oficina cuenta con 110,14 m2 totales, orientación norte y una distribución funcional que permite organizar áreas de trabajo, recepción, reuniones y despachos privados con buena independencia entre sectores. Distribución: -área de recepción. -Ambiente principal de oficina común. -Sala de reuniones principal en esquina, con vista panorámica al dique y al Puente de la Mujer. -Despacho / sala privada. -Segundo despacho privado. -2 baños. -Cochera cubierta. Características que refuerzan su propuesta -Oficina en venta en Puerto Madero. -Estado general excelente. -Vistas abiertas al dique. -Aire acondicionado central. -Sala de reuniones. -Recepción. -Cableado estructurado. -Seguridad 24 hs. El diferencial de esta oficina está en su combinación de ubicación, imagen corporativa y distribución. La sala de reuniones en esquina, con visuales abiertas hacia el dique, aporta presencia institucional y un entorno de trabajo con una calidad espacial poco frecuente en oficinas tradicionales. Su planta permite resolver una operación profesional con recepción, área común, despachos privados y sala de reuniones, manteniendo una circulación clara y práctica para equipos de trabajo, clientes y visitas. Puerto Madero es uno de los sectores corporativos más consolidados de CABA, con cercanía a oficinas, residencias premium, gastronomía, hoteles, servicios y espacios de alta representación urbana. La zona de Manuela Sáenz se conecta con paradas próximas como Puente de la Mujer y Juana Manso 900, además de referencias de subte como Correo Central, Plaza de Mayo y Leandro N. Alem; y colectivos como 105, 126, 159, 61, 62 y 8 para el entorno. Conectividad y entorno -Ubicación sobre Manuela Sáenz 323, Puerto Madero. -Cercanía al dique y al Puente de la Mujer. -Próxima a Av. Alicia Moreau de Justo, Av. Eduardo Madero y corredores del bajo porteño. -Colectivos cercanos en el entorno de Puerto Madero. -Subte: referencias próximas hacia Correo Central, Plaza de Mayo y Leandro N. Alem. -Entorno corporativo, gastronómico, hotelero y residencial premium. Una oficina con presencia, vista, cochera y excelente distribución, pensada para empresas que buscan trabajar en Puerto Madero con una ubicación estratégica y una imagen institucional sólida. Escribinos para conocer más detalles y visitar esta oficina en Puerto Madero. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.