Oficina en alquiler en Villa Crespo · 5 ambientes

Oficina en alquiler en Villa Crespo · 5 ambientes

Alquiler oficina villa crespo 290 m2 piso entero oportunidad!

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 700, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Sup. total
288 m²
Amenities
Ascensor

Descripcion

ALQUILER OFICINA VILLA CRESPO 290 M2 PISO ENTEROOPORTUNIDAD! PISO ENTERO EN ALQUILER. 4TO PISO. Edificio de 5 pisos con recepcion y ascensor. Sobre Scalabrini Ortiz al 700. Se encuentra emplazado en 288 m2 totales. Tiene dos vestuarios/ baños con buenas dimensiones. Posibilidad de armar distintos espacios y subdividir los metros. Ideal para oficinas, depositos, estudios, agencias de publicidad, textiles, talleres, espacios de cowork, entre otros. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.600.000: primer mes $ 3.300.000 y deposito $ 3.300.000.

Costo de entrada$ 6.600.000
Primer mes
$ 3.300.000
Deposito1mes
$ 3.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.300.000
En 3 meses
~$ 3.467.001
En 12 meses
~$ 4.020.446

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gurruchaga) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 100 en la zona
Dia1 min · 45 m
Guo An2 min · 116 m
La Rosa de Villa Crespo2 min · 143 m
Educacion · 77 en la zona
ESCUELA DE MUSICA N° 8 DE 9 · otros · publica4 min · 255 m
YAPEYU · primaria · publica4 min · 255 m
ESCUELA INFANTIL KEIKI · otros · privada5 min · 336 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Gurruchaga8 min · 489 m
Plazoleta Elias Alippi8 min · 533 m
Plazoleta Baron Hirsch13 min · 820 m
Salud · 30 en la zona
LABORATORIO DE ANALISIS CLINICOS -AV RAUL SCALABRINI ORTIZ 676- · centro de salud · privado1 min · 33 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY · hospital/clinica · privado4 min · 247 m
HOGAR DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado5 min · 315 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.3% total
ARS 3.450.000ARS 3.300.00016 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026ARS 3.450.000 → ARS 3.300.000-4.35%

Como vinieron los alquileres en Villa Crespo

El alquiler de oficinas en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 13.048 por m², un 7,4% menos que en junio de 2026 y un 9,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Villa Crespo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.048/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.5%
15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 700, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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