Oficina en alquiler en Vicente Lopez Vias / Rio · 4 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 3.000.000
+ ARS 890.000 de expensas

Oficina en alquiler en Vicente Lopez Vias / Rio · 4 ambientes

OFICINA 120 m², 1 Cochera Fija. Planta Divisible. Vigil 24 hs. Edificio Corporativo a 1/2 cuadra Libertador

Pico 1600 · Vicente Lopez Vias / Rio, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vicente Lopez Vias / Rio, 120 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente Oficina en Impecable Estado de 120 m2, con Vigilancia 24 hs y Una Cochera fija Descubierta. En Edificio Corporativo de Gran Categoría Acceso por Tarjeta Magnética. Amplio Hall de Acceso y Recepción. Unidad con Plantas Libres (Divisibles) Muy Luminosa y con Amplios Ventanales. Kitchenette, 2 Baños ( Uno Completo con Bañera) La Unidad tiene Pisos Técnicos. Los pisos son Nuevos, tipo Flotante de reciente colocación. Toda la unidad posee Equipo de Aire Acondicionado FRIO CALOR por conductos con compresor individual para la unidad. En Edificio con Frente de Courting Wall, sobre Lote con Frente de 20 metros, Equipo Electrógeno. Dos Ascensores Mitsubishi de Alta Velocidad. MEDIDAS Y DISTRIBUCIÓN: Hall de Entrada (3.30 x 1.20) Sector de Plantas Libres Divisibles en "L" ( 11,00 x 5,00 y 8,00 x 5,00) Pasillo a cocina y baños (5,00 x 1,00) Toillete (2,2 x 1,2) Baño Completo c/bañera (2,90 x 1,20) Archivero (3,00 x 1,20) Cocina (3,00 x 1,30) El Edificio tiene Dos Amplias Salas de Reunión Equipadas de Uso Común/hasta 50 personas), Comedor Común y Terrazas para fumadores. Estratégica Ubicación con salida directa al corredor norte por Av. del Libertador y Gral Paz con excelentes accesos a Provincia y al Centro de la Ciudad. Alquiler Inicial mensual: u$s 2.000.- + IVA Acepta Garantía Propietaria o Seguro de Caución. Contrato por 2 años, Expensas $800.000.- ABL $ 120.000.- Para mayor información o solicitar visitas llamar a MÓVIL-WHATSAAP o escribir a

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.000.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.194.292
En 12 meses
~$ 3.855.978

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 3.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+149900.0% total
USD 3.000.000USD 2.00011 de jun de 202611 de jul de 2026
  1. 11 de jul de 2026USD 2.000 → ARS 3.000.000+149900.00%

Ubicacion

Pico 1600, Vicente Lopez Vias / Rio, CABA, Provincia de CABA

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