Oficina en alquiler en Palermo · 4 ambientes

Oficina en alquiler en Palermo · 4 ambientes

Oficina en alquiler - 4 ambientes 1 baño - palermo

Concepción Arenal e/ Alvarez Thomas y Avenida Cordoba , Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. total
100 m²
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad

Descripcion

_ Oficina en alquiler ubicada sobre calle Concepción Arenal entre Alvarez Thomas y Avenida Cordoba (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con cuatro ambientes y un baño. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 100mts2, de los cuales 85mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 05/05/2026 son de aproximadamente $400.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.000: primer mes USD 1.500 y deposito USD 1.500.

Costo de entradaUSD 3.000
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 4.000· 86 avisos — este aviso pide 62% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 126 en la zona
Dia Market1 min · 13 m
Alfredo · Arce1 min · 53 m
Buenos Aires Bakery · Arce 5021 min · 53 m
Educacion · 38 en la zona
ARMENIA ARGENTINA · primaria · publica2 min · 135 m
JIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09) · inicial · publica2 min · 135 m
COLEGIO DEL ARCE · secundaria · privada3 min · 187 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Paseo Arzoumanian2 min · 102 m
Paseo Arzoumanian2 min · 144 m
Paseo Arzoumanian4 min · 242 m
Salud · 11 en la zona
GARDENIA · clinica especializada · privado3 min · 169 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado4 min · 273 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico6 min · 375 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de oficinas en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 19.884 por m², un 5,5% menos que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Palermo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.884/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Concepción Arenal e/ Alvarez Thomas y Avenida Cordoba , Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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