Oficina en alquiler en Chacarita · 4 ambientes

Oficina en alquiler en Chacarita · 4 ambientes

Oficina/showroom /local 1° piso en excelente zona comercial warnes y dorrego

Avenida Warnes 1400, Chacarita · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. total
146 m²
Piso
1
Estado
Muy bueno

Descripcion

Entrada independiente por Av. Warnes 1425Oficina-Showroom- local en 1o piso totalmente vidriado al frente con vista hacia la avenida y calle Leiva. Excelente planta libre sin columnas, con divisiones removibles. 15 metros de frente totalmente vidriado sobre la esquina Muy buen estado. Apto para cualquier rubro. Sin expensas Puerta blindada y cortina elevadiza ciega. Baño compartimentado con ducha. Techos con membrana nueva. Llaves térmicas divididas por sectores y cableado reforzado para aire acondicionado Zona Warnes: el shopping más grande de repuestos y accesorios para el automotor del país Circuito Audiovisual. Vea el plano y el video! La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo • CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.000: primer mes USD 1.000 y deposito USD 1.000.

Costo de entradaUSD 2.000
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.050· 8 avisos — este aviso pide 67% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta De la Amistad) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 19 en la zona
Kiosker and Friends7 min · 438 m
Frutos Pao7 min · 453 m
La Luly · Cucha Cucha8 min · 505 m
Educacion · 30 en la zona
ALFREDO RODOLFO BUFANO · primaria · publica3 min · 164 m
DR. ENRIQUE M. MOSCA · primaria · publica4 min · 253 m
HERMINIA BRUMANA · primaria · publica5 min · 316 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta De la Amistad7 min · 451 m
Jardin Paseo de la Chacarita de los Colegiales9 min · 590 m
Patio Cucha Cucha12 min · 751 m
Salud · 20 en la zona
CENTRO MEDICO ALTA RESOLUCION N° 1 (CEMAR 1) · centro de salud · publico7 min · 465 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO SERFATY EDITH MIRTA MN 34923 · centro de salud · privado9 min · 584 m
SEREMAS - CENTRO MEDICO CON QUIROFANO Y LAB DE ESTUDIOS ESPECIALES DE LA MED REPRODUCTIVA · centro de salud · privado9 min · 584 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Chacarita

El alquiler de oficinas en Chacarita esta hoy en una mediana de ARS 18.886 por m², un 54,2% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Chacarita

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.886/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Warnes 1400, Chacarita, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.000
Oficina en alquiler
WhatsApp