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Oficina en alquiler en Paternal · 3 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 1.350.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Oficina en alquiler en Paternal · 3 ambientes

ALQUILER PH a estrenar 3 ambientes con terraza Super luminoso Vivienda u oficina

Doctor Nicolás Repetto 2100 · Paternal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Paternal, 77 m² cubiertos, ARS 1.350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.600.000/mes
Mediana m²
77 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 amb en Paternal

Descripcion

Vivienda u oficina. Hermoso PH a estrenar en Nicolas Repetto al 2100. 3 AMBIENTES al contrafrente super luminoso! Son 77m2 totales (57m2 cubiertos + 20m2 de terraza) 1o piso por escalera Ingreso a living comedor en L (5x3 + 6x3) con salida a terraza propia (8x2.40) con vista abierta, dormitorio (3.30x3.10 sin placard) con salida a la terraza, 2o dormitorio (3.20x2.10) con salida a mini patio (1x1), cocina abierta al living con espacio para lavarropas y anafe de 2 hornallas (No tiene horno). Baño completo Características: Pisos de porcelanato en todo el PH. Iluminación con dicroicas en todos los ambientes. Ventanas con doble vidrio DVH. Termotanque electrico. Propiedad con 2 pisos, 6 unidades en total. Gastos mensuales: $150.000 que incluyen AySA, abl y mínima expensa FILIPPO PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.700.000
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.100.000· 7 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Nicolás Repetto 2100, Paternal, CABA, Provincia de CABA

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