Oficina en alquiler en San Nicolas · 2 ambientes

Oficina en alquiler en San Nicolas · 2 ambientes

Alquiler oficina en microcentro 2 ambientes

Pte Roque Saenz Peña al 800 , Microcentro · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. total
58 m²
Piso
5
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Oficina (semipiso) excelentemente ubicada sobre Avda. Diagonal Norte entre las calles Suipacha y Esmeralda. Con una superficie de 58 m2 desarrollados de la siguiente manera: Recepción; Area de trabajo; Un despacho privado con vista al frente; Archivo; Baño y Oficce. Ubicada en un 5to piso al frente con balcón frances en un edificio antiguo y con un solo ascensor. Cuenta con aire acondicionado split (frío/calor). Condiciones o Requisitos para ingresar al alquiler: Mes de Adelanto Depósito (U$S 400) Presentar una garantía propietaria de CABA o Seguro Gasto de certificación de firma ante escribano ($ 77.000) Honorarios Profesionales (5 % total de contrato) Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.

Costo de entrada$ 1.100.000
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rosita Quiroga) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Nicolas

El alquiler de oficinas en San Nicolas esta hoy en una mediana de ARS 8.284 por m², un 5,1% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Nicolas

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.284/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pte Roque Saenz Peña al 800 , Microcentro, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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