Oficina en alquiler en Almagro · 2 ambientes

Oficina en alquiler en Almagro · 2 ambientes

Oficina en alquiler - 2 ambientes - almagro

Bulnes y Potosí , Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. total
40 m²
Piso
3
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso

Descripcion

_ Oficina en alquiler ubicada sobre calle Bulnes y Potosí (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en tercer piso, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un hall de recepción, una oficina y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 40mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 9 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Jardin Mario Jorge de Lellis) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+16.7% total
ARS 700.000ARS 600.00011 de jun de 202609 de sept de 2026
  1. 09 de sept de 2026ARS 600.000 → ARS 700.000+16.67%

Como vinieron los alquileres en Almagro

El alquiler de oficinas en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 16.215 por m², un 2,7% menos que en junio de 2026 y un 8,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Almagro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.215/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.1%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bulnes y Potosí , Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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