Oficina en alquiler en Vicente Lopez · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 3.200
+ ARS 2.000.000 de expensas

Oficina en alquiler en Vicente Lopez · 1 ambiente

Excelente Oficina 160 m² en Alquler - Al Rio Vicente Lopez

Libertador 100, Vicente Lopez · Vicente Lopez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vicente Lopez, 160 m² cubiertos, USD 3.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE OFICINA DE 160 m2 EN DOCKS AL RIO Categoría: A, Certificación LEED: Gold, Cantidad de núcleos: 4, Pisos por núcleo: 3 Seguridad: 24/7 y CCTV, Control de acceso, Sistema contra incendios: Sprinklers Planta libre • 2 baño • 2 cocheras fija. • Seguridad 24 horas. • Sala de reuniones comun del edificio. El Complejo AlRio se compone de dos conjuntos de torres residenciales, un hipermercado y una gran oferta gastronómica con importantes restaurantes. Alrío se encuentra ubicado en la localidad de Vicente López, en un punto estrategico, en la intersección de la Av. General Paz y Av. del Libertador. Esto le otorga excelente conectividad vehicular y un acceso privilegiado a los espacios verdes, el río y el paseo costero. Excelente accesibilidad -100 m de General Paz/Lugones y Panamericana -200 m. de la Estación Rivadavia (FFCC Mitre) -A sólo 10 minutos de Aeroparque Jorge Newbery • Colectivos: 15, 21, 28, 29, 117, 130, 168

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.400
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.362
En 12 meses
~USD 3.899

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 7.060· 2 avisos — este aviso pide 55% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Carrefour4 min · 244 m
Alcorta Shopping · Jeronimo Salguero 31724 min · 270 m
B Market8 min · 487 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO SAN MARTIN DE TOURS · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 411 m
INSTITUTO BAYARD · inicial/primaria · privada9 min · 557 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARD · secundaria · privada9 min · 592 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plazoleta Juan C. Cobian1 min · 92 m
Plaza Republica del Peru6 min · 353 m
Plazoleta Alejandro Petion7 min · 432 m
Salud · 15 en la zona
C.P.A ODONTOLOGICO FIGUEROA ALCORTA 3501 · centro de salud · privado6 min · 383 m
SWISS MEDICAL CENTER BARRIO PARQUE · centro de salud · privado6 min · 395 m
SANATORIO MATER DEI · hospital/clinica · privado7 min · 445 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertador 100, Vicente Lopez, Vicente Lopez, CABA, Provincia de CABA

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