Local en venta en Villa Devoto

IMPORTANTE LOCAL EN VILLA DEVOTO AV. FRANCISCO BEIRó 4600 Se ofrece en alquiler/Se ofrece en alquiler/venta un local comercial de gran categoría en una de las zonas más transitadas de Villa Devoto, sobre Av. Francisco Beiró. Características principales: METROS POR ESCRITURA Planta baja 157 m2 Cubiertos 92 m2 semi cubiertos ( cochera pasante cubierta ) 96 m2 descubierto Planta Alta 137 m2 cubiertos total para la propiedad 292 m2 cub, 92 m2 semi cub , 96 m2 des total para la propiedad 482 m2 los 92 m2 semicubiertos , corresponden a las cocheras que son todo cubiertas . pero figuran asi en la escritura . las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Frente de Local 5m x 30m de fondo. Entrada de autos con persiana electrica ciega • Cocheras para varios autos: 3m ancho x 24m de fondo, con oficina continua desmontable. Patio propio, ideal para expansión o uso interno. Local cocina con gas Ubicación estratégica sobre la avenida más concurrida de Villa Devoto. Sin expensas, lo que representa un ahorro significativo en costos fijos. Este espacio es ideal para concesionarias, gimnasios, restaurantes, centros médicos o cualquier emprendimiento que requiera gran visibilidad y comodidad para clientes. en la Planta superior dispone de 133 m2 cubiertos ( se accede por escalera interna que hoy esta fuera de uso ) en la planta superior hoy funciona como clinica de ojos con varios consultorios Villa Devoto es hoy uno de los barrios más atractivos de la Ciudad de Buenos Aires en términos comerciales: combina un perfil residencial de clase media y alta con un polo de consumo creciente, especialmente en torno a Av. Francisco Beiró, Devoto Shopping y las calles principales como Lope de Vega y Quevedo. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El estado de funcionamiento de los servicios, instalaciones y artefactos será verificado al momento de la operación por los interesados. Las fotos y descripciones no son contractuales. Todas las propiedades publicadas en mi perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: "CABRERA CORONAS REAL ESTATE " Corredor responsable:Pedro Mauricio Cabrera Coronas (C.U.I.T. N -1) Matrícula: CPI 6777 Tomo 1 Folio 253.