Local en venta en San Nicolas

VENTA ESPECTACULAR LOCAL EN TRIBUNALES PLANTA BAJA Y 3 SUBSUELOS ASCENSOR Y DOS ESCALERAS IDEAL LOCAL COMERCIAL, CLINICA, LABORATORIO, CONSULTORIOS, OFICINA, DEPOSITO. Total 450 metros cuadrados Local 70.40 metros Primer subsuelo 126.70 Segundo subsuelo 141.06 Tercer subsuelo 112,50 Ubicación estratégica Espacio ideal para centralizar tu empresa en un solo lugar Este inmueble es perfecto para empresas que buscan integrar producción, logística, administración y ventas bajo un mismo techo, optimizando tiempos y costos operativos. Su distribución permite una gestión eficiente con una visión total del negocio, manteniendo áreas bien delimitadas para cada función. Cuenta con tres niveles de subsuelo: Uno acondicionado como oficinas, con divisiones en muy buen estado. Otro que funcionó como showroom. Y un tercero destinado a depósito, con paredes revestidas en aluminio. Ubicación estratégica: Situado en Viamonte 1300, pleno centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, oficinas y puntos de interés. Su cercanía a múltiples líneas de subte y transporte público garantiza fácil acceso para empleados y clientes. La visibilidad y conectividad de este punto lo convierten en una oportunidad ideal para empresas que buscan potenciar su presencia en el corazón de Buenos Aires. Lineas de transportes: Líneas de Colectivos: Línea 5: Recoleta • Caballito Línea 6: Retiro • Villa Luro Línea 7: Barracas • Palermo Línea 9: Liniers • Plaza de Mayo Línea 10: Villa del Parque • Constitución Línea 17: Villa Devoto • Retiro Línea 23: Liniers • Plaza de Mayo Línea 26: Liniers • Constitución Línea 45: Constitución • Retiro Línea 56: Plaza Italia • Barracas Estaciones de Subte: Línea B (Color rojo): Estación Uruguay (Uruguay) • Estación Los Incas (Los Incas • Parque Chas) Línea D (Color verde): Estación Catedral (Catedral) • Estación Congreso de Tucumán (Congreso de Tucumán) Línea C (Color azul): Estación Retiro (Retiro) • Estación Constitución (Constitución) Línea A (Color light blue): Estación Plaza de Mayo (Plaza de Mayo) • Estación San Pedrito (San Pedrito) Estas líneas de transporte público ofrecen opciones variadas y accesibles para moverse por la ciudad desde la calle Viamonte 1300 APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354 • Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.